長(zhǎng)期專(zhuān)注於北市精華區(qū)段土地開(kāi)發(fā)的六德建設(shè)，與系出璞園團(tuán)隊(duì)、長(zhǎng)期在都市更新與地主合建等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的元璞建設(shè)，2020年攜手「德璞永樂(lè)」，此案公開(kāi)4天旋賣(mài)4成(圖：業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷(xiāo)推案
長(zhǎng)期專(zhuān)注於北市精華區(qū)段土地開(kāi)發(fā)的六德建設(shè)，與系出璞園團(tuán)隊(duì)、長(zhǎng)期在都市更新與地主合建等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的元璞建設(shè)，2020年攜手「德璞永樂(lè)」，此案公開(kāi)4天旋賣(mài)4成(圖：業(yè)者提供)
新聞?wù)?/span>
  • 西區(qū)門(mén)戶(hù)計(jì)畫(huà)帶動(dòng)大稻埕置產(chǎn)剛需 掀起小宅置產(chǎn)熱
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】疫情以來(lái)，世界貨幣寬鬆政策再起，臺(tái)灣利率來(lái)到史上新低，加上軍公教優(yōu)惠存款即將在2021年落日，龐大的游資在臺(tái)積極尋找投資、置產(chǎn)標(biāo)的，地段好、總價(jià)低的精華地段不動(dòng)產(chǎn)特別受到青睞。位於大稻埕的「德璞永樂(lè)」，主力22至36坪的2房、3房小宅，以南京西路地段、北市低總價(jià)標(biāo)的，公開(kāi)4天旋賣(mài)4成，其中更不乏地主分回後加購(gòu)買(mǎi)盤(pán)。
 
德璞永樂(lè)專(zhuān)案經(jīng)理曾詩(shī)傑表示，新冠肺炎疫情趨緩的5月後，北市建案的表現(xiàn)確實(shí)優(yōu)於第1季，各地案場(chǎng)買(mǎi)盤(pán)表現(xiàn)除了區(qū)域客外，包括臺(tái)商、軍公教、自營(yíng)商的自用、二代置產(chǎn)的需求逐漸增溫，除了考量?jī)r(jià)位，更在意的是區(qū)段未來(lái)的增值空間。
 
他進(jìn)一步分析，臺(tái)北市政府的西區(qū)門(mén)戶(hù)計(jì)畫(huà)、雙子星大樓招標(biāo)等建設(shè)，雖暫有延宕，但確實(shí)提升了西區(qū)的觀(guān)光與房市能見(jiàn)度；而屬於臺(tái)灣早期貿(mào)易、期貨發(fā)展的先驅(qū)，加上在歷史建築、文化的永續(xù)發(fā)展，吸引商旅、背包客棧、XO醬小店、餐酒館、咖啡店等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐 ，地段價(jià)值增加、換屋需求強(qiáng)勁，都說(shuō)明了「 德璞永樂(lè)」4天賣(mài)4成的理由。

MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷(xiāo)推案
迪化街商圈走過(guò)百年的歷史，留下了紅磚洋樓、閩南式的矮房建築，是中藥、南北貨和布行的集散地，融合風(fēng)格迥異的百年建築與新興文創(chuàng)小店，在新舊交融中散發(fā)獨(dú)有的生命力(圖：業(yè)者提供)
長(zhǎng)期專(zhuān)注於北市精華區(qū)段土地開(kāi)發(fā)的六德建設(shè)，與系出璞園團(tuán)隊(duì)、長(zhǎng)期在都市更新與地主合建等項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的元璞建設(shè)，2020年攜手「德璞永樂(lè)」，保留迪化街屋歷史建築「三窗四柱」的建築語(yǔ)彙，延續(xù)人文價(jià)值的歷史風(fēng)華，此次一公開(kāi)就獲得好成績(jī)，品牌價(jià)值同樣功不可沒(méi)。
 
「德璞永樂(lè)」基地面積約463坪、雙面臨路，面對(duì)南京西路，一旁即為永樂(lè)市場(chǎng)與迪化街；步行至臺(tái)北車(chē)站、雙子星、機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)僅需6分鐘。全案總戶(hù)數(shù)112戶(hù)、配置坡道平面車(chē)位。標(biāo)準(zhǔn)層規(guī)劃單層8戶(hù)、3部電梯配置 ，主力22至40坪，2房至3房，璞園團(tuán)隊(duì)曾經(jīng)理分析，由於大稻埕當(dāng)?shù)?00坪以上基地、規(guī)劃30坪左右產(chǎn)品在當(dāng)?shù)叵∪?，因此雖然價(jià)格略高於區(qū)域行情，但仍受到大稻埕布商、南北貨、傳統(tǒng)小吃等區(qū)域客高度認(rèn)同，「 其中5成地主分回房屋後，仍進(jìn)一步回購(gòu)，就是看好大稻埕未來(lái)的發(fā)展?jié)摿??！?br />  
MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷(xiāo)推案
位於大稻埕的「德璞永樂(lè)」，主力22至36坪的2房、3房小宅(圖：業(yè)者提供)
產(chǎn)品面部分，建築規(guī)劃地上15樓、地下5樓，1樓除了9戶(hù)店面外，公設(shè)項(xiàng)目包括飯店式大廳、會(huì)客區(qū)、閱覽室結(jié)合的家教區(qū)、兒童遊戲室、健身房以及戶(hù)外休憩區(qū)。
 
主力之一的32坪G戶(hù)屬於雙面採(cǎi)光格局，客廳面寬3.8米、3間雙人床規(guī)劃，室內(nèi)沒(méi)有走道需坪浪費(fèi)，主臥衛(wèi)浴、客用衛(wèi)浴均開(kāi)窗。而36坪H戶(hù)同樣延續(xù)高坪效格局，每房有獨(dú)立開(kāi)窗面。